Времената, в които живеем, са такива, че често ни се налага да търсим финансова помощ. За едно или други, пари са ни винаги нужни, но месечната заплата не винаги ни стига, за да покрием всичките си разходи. В много от случаите, се принуждаваме да прибегнем и до услугите на някоя кредитна организация, тъй като сме се оказали в трудно финансово положение, от което не сме в състояние да излезем сами!
Ипотечните кредити
Видовете кредити, от които можем да се възползваме, са най-различни, но ипотечните са сред най-популярните, тъй като тяхното отпускане се случва бързо и лесно. Те са отлично решение в много ситуации:
- Да „закърпим“ положението до заплата;
- Да извършим някоя по-голяма покупка;
- Да инвестираме в образование;
- Да разрешим здравословен проблем.
Съвременните ипотечни кредити се характеризират с олекотена процедура по кандидатстване, а в много от случаите можете да се възползвате и от така нареченото „рефинансиране“, което е удачно при невъзможност от наша страна да погасяваме месечните си вноски. С негова помощ ще можем да променим кредитния си план, за да бъде той в синхрон с паричните ни постъпления всеки месец.
Видове
Този вид заеми са основно два вида:
- Ипотечни кредити, при които използваният за обезпечението на кредита имот е различен от този, който се купува;
- Ипотечни кредити, при които използваният за обезпечението на заема имот е онзи, който всъщност купувате – жилищен кредит.
И в двата случая ипотечният кредит, за който кандидатствате се гарантира с недвижим имот. По този начин банката си осигурява пълна възвръщаемост на отпусната от нея сума, макар че днес съществуват и много небанкови организация, които могат да Ви предложат същия вид заем. Това е страхотна възможност за младите семейства, които нямат финансовата възможност да си купят имот, давайки пари накуп (в брой), като чрез ипотечните кредити възможността да се устроят добре става напълно реална!
Как да кандидатстваме за жилищен заем
За да подадете успешно заявлението си за ипотечен кредит, е нужно да разполагате със следните видове документи:
- Лична карта;
- Документи, доказващи доходите на лицето, което кандидатства;
- Документ за семейно положение;
- Удостоверение, което доказва липсата на задължения (НАП).
В зависимост от индивидуалния случай, е възможно да трябва да предоставите и други видове документи, които ще Ви бъдат изискани в хода на процедурата. Добре е да сте напълно подготвени, когато кандидатстваме за подобен вид заем, за да не губите излишно време при намирането/издаването на някой конкретен документи.
Какви са условията
За да получите одобрение за отпускане на ипотечен кредит, е нужно да отговаряте на някои определени условия. Най-общо казано, почти всеки един от нас би могъл да бъде успешен кредитополучател, но само ако следните неща са налице:
- Имате навършени 18 години;
- Работите на постоянен трудов договор;
- Трябва да имате постоянен трудов договор;
- Да са налице социални и здравни осигуровки;
- Чисто кредитно досие.
Реално погледнато, почти всеки един от нас отговаря на горепосочените критерии, които не са много, но не са и малко… Това от своя страна е добре за онези, които се нуждаят от финансово подпомагане, което да им помогне да подобрят живота си. Ако и Вие в този момент търсите начини да си закупите успешно ново жилище, заложете на съвременните ипотечни кредити, които ще Ви бъдат от полза, когато сте решили да създавате семейство, или просто да се преместите на „по-широко“.
Размер на кредита
Ипотечните кредити са с максимален размер от 500 000 лева. Тази цифра може да бъде и доста по-малка – в зависимост от целите, за които планирате да използвате заема. Не е задължително да инвестирате отпуснатите пари в покупката на нов имот. Напълно е възможно да става дума и за коренно различен вид разходи, които обаче възлизат на доста сериозна сума, която нямате на разположение. Във всички случаи е добре да имате алтернативен вариант за разрешаването на трудни житейски ситуации, като именно ипотечните кредити се явяват и доброто решение в подобни случаи.
Ако сте се справили вече с намирането на подходящ за вас кредит, то можете да разгледате нашата категория интериор, за да се справите и с тази важна стъпка.
